房产继承是我国特有的一种房屋延续使用的方式，几乎是没有谁能真正住到七十年年限的，房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易办理房产继承手续。房产继承，是权及使用权继受取得方式的一种，那么厂房继承协议如何公证，厂房继承协议哪里公证？

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厂房继承协议如何公证，厂房继承协议哪里公证？

(资料图)

浙江律匠律师事务所范丹丹律师解答：

厂房继承协议公证的流程：

1、到派出所开厂房之前拥有者的死亡证明。

2、到厂房之前拥有者所在单位（或者居委会、村委会）开法定厂房继承人证明。

3、如果法定厂房继承人不只一个，而厂房房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对厂房房产的继承。

4、当事人申请办理厂房房产继承公证需要提交相关的材料。

必须要到产房所在当地的公证处办理厂房继承协议公证。

《继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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浙江律匠律师事务所范丹丹律师解析：

厂房继承协议公证：

1、厂房继承协议公证包括赠与合同公证、别墅继承协议公证和受赠书公证，赠与合同公证属于双方法律行为，需要赠与人和受赠人共同到公证处办理；

2、厂房继承协议公证和受赠书公证属于单方法律行为，只需要赠与人或者受赠人单方到公证处办理即可。

3、厂房继承协议公证的收费标准是按照赠与标的额的2%收取公证费，如果是房产，一般是按照房产评估价的2%收取公证费。

4、房屋厂房继承协议公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。

大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮助审核房屋赠与协议，提示房产厂房继承协议公证时的注意事项。

5、但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。

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