合同审查的方法有多种，这里探讨一种方法，我们姑且称之为“风险点比法”。它的基本逻辑在于，在审查某种特定类型的合同时，审查者用逐项排查该类合同中的主要风险点的方式，完成合同审查，使得该次交易更安全。

法妞网友咨询：

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代理合同风险点有哪些？

李勇律师解答：

代理是指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代理权限内与第三人（又称相对人）实施民事行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。在当代社会，为了进行专业领域的活动，法律规定民事主体可以借助他人的行为进行民事活动，使被代理人可以同时在不同的地点与多个相对人订立合同，代理更成为一种普遍的商业形式。远如进出口贸易各个环节代理、海上货运代理、委托理财、经销商代理，近如知识产权代理、法律诉讼代理、人事代理。代理合同双方属于一种委托和被委托的关系。受托人根据合同为委托人办理委托事务，必然要和第三人发生联系，并且受托人往往是以委托人的名义从事活动，实际行为的后果也归属委托人，这里实质上形成了一个代理关系，因此，委托和代理之间有着密切的关系。

李勇律师补充：

代理人是否适格：代理人具备完成代理事项的专业能力、经验、以及特定行业代理所要求的资质； 审查委托代理人资信情况，要对其身份证明、资金实力、施工管理水平、诚信等方面严格审查，建立一套严格的审查制度，对信誉、品格、诚实度进行考量。因为一旦合同不被代理人追认，合同的一切后果可能就由订立合同的经手人来承担。

被代理事项是否合法、明确：复杂事务的委托代理应当列明具体可拆解的事项，并进行范围限制，避免委托方因授权不明对代理人的行为向第三人承担不应有的连带责任或受托方因额外行事自行负担费用。

代理类型是否明确：实践中，存在很多以委托代理人形式的签约行为，此类现象往往伴随着代理行为属无权代理的风险。对此，确认其代理权限是避免合同因无权代理而无效的关键，是相关合同权益得以实现的必要防范环节。

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