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合同解除权分为约定解除和法定解除。解除权属于形成权,可因单方的意思表示而使法律关系发生、变更、消灭。合同当事人只有有合同解除权,才能够行使解除权解除合同;没有解除权的一方当事人不可以解除合同。至于违约金,是守约方解除合同后要求违约方给予的赔偿。
法妞网友咨询:
(资料图)
合同解除后,是否还能要求支付违约金?
杨孝业律师解答:
违约金是违约损害赔偿的预定,是为了守约方在解除合同后能够以最高效的方式获得损害赔偿;违约金不是合同当事人行使合同任意解除权所附的条件,即并非合同当事人只要支付违约金就可以解除合同。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如认为双方约定的违约金过高,可以起诉至法院,请求法院予以适当减少。
杨孝业律师补充:
“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同”的规定,合同约定的解除条件成就时,守约方以此为由请求解除合同的,人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微,是否影响守约方合同目的实现,根据诚实信用原则,确定合同应否解除。
最高法院认为,解除合同后违约方的责任承担方式不表现为支付违约金,当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。合同解除后主张赔偿损失的,一定要列举出充分的证据证明遭受的损失金额。
杨孝业律师结语:
在与他人签订合同时应当明确已知悉合同所有内容尤其是违约条款,签字需谨慎。
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