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建筑工程结算应注意什么事项,有哪些?

时间:2023-03-15 11:08:06 来源:法问

由于建筑工程是一件工期长且复杂的工程,因此在工程的每个阶段都会进行一次结算,建筑工程在结算的是需要注意很多问题的,稍有差错就会造成整个工程结算出现问题,因此工程结算是非常重要的,那么建筑工程结算应注意什么事项,有哪些?


【资料图】

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建筑工程结算应注意什么事项,有哪些?

山东雍徽律师事务所韩国强律师解答:

建筑工程结算时应注意以下问题:

第一、核对与编制好结算资料基础。任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。

第二、工程量是审核的关键。工程量费用是工程造价的主体。

第三、定额单价的审核不可忽视。

第四、其他费用的审核要坚持合情合理的原则。

根据《中华人民共和国建筑法》第18条规定:建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。

公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。

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山东雍徽律师事务所韩国强律师解析:

对于施工中发生的费用,如脚手架使用,材料超距离运输,大型机械使用,高层建筑增加费,远距离工程增加费等,在审核时首先要对项目本身实际应用情况进行核实,其次对计算中所采用的系数进行核对,做到实事求是尽量避免差错。

对于政策性规定的费用,审核时要以相应的文件为准。有些工程在施工期跨越两个以上文件。在计费上就要按文件确定的时间界线分段计算,不同性质、不同等级的企业要按规定核定,调减系数和调减基数,在审核税金时,除审查是否执行正常税率外,重点要审核某些已含税的项目是否在结算中重复计算。

对于因市场波动而引起的材料价差费用,审核重点是看补差方式是否合情合理。目前在实际操作中,往往采取三种补差方式,一是按合同订的单价补差;二是按各地市发布的市场价格信息补差;三是按施工单位提交的质保书和发票,加权平均价补差。

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