有不少人认为，拆迁意味着居住条件和居住环境的改善，生活质量得到提升。可是现实中，不少遇到征收的被拆迁人由于法律知识匮乏、法律意识薄弱、拆迁行为不规范等种种原因，不仅没有顺利拿到梦想中的新房子，而且被拆迁补偿这件事弄得焦头烂额，身心疲惫。那么，面临拆迁我们应该怎么做？

(资料图片仅供参考)

法妞网友咨询：

面临拆迁我们应该怎么做？

律师解答：

拆迁征收房屋一般会涉及到各种有关证件，一旦有遗缺或者手续不全的证件，会很快被定义为“违建”，补偿自然而然落空，这也是政府惯常的伎俩。所以，在拆迁征收前，一定要保证自己房屋证件齐全，手续完备。补偿安置的问题，应该来说，是所有被征收人最关注的焦点问题。但是在实践中，由于信息不对称，加上有的征收单位依法公开环节不规范甚至故意回避，导致许多被征收人对此一问三不知。

如果您是唯一住房且房屋被征收部门征收并且即将面临拆迁，建议可以根据补偿安置方案选择一套安置房，无论是因为被拆迁房屋是你唯一的住宅不得已而为之，还是为了未来的生活着想，一套稳定的住房都是比较保险的选择。如果是针对不是唯一住房的被拆迁户来说，可以选择货币补偿，这种选择不仅可以改善生活质量且可以用这笔钱来购买新房。

律师补充：

被征收人，从拆迁之前，就要树立证据意识，从收集和保存做起，例如自家房屋的全面状况：房屋结构、装修情况、面积大小、相关附属物等，做好拍照录像留证，同时和相关证明材料、产权证书等一起收好。

无论如何，要想办法去尽量了解相关政策，所适用的文件，特别是当地最新发布的拆迁补偿政策，以便自己对于补偿是否合理有一个大致判断。只有充分了解征收单位的安置政策和相关依据的情况下，才能在之后的谈判中掌握主动。尤其对于企业主、商铺主，我们建议，如果是在获取信息上有难度或者对判断补偿标准上拿不准，可以考虑咨询专业的拆迁律师。

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