婚前房屋租金属于共同财产。但有特殊情况的除外。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益等财产，除另有约定外，归夫妻共同所有。

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婚前购房出租的租金是不是共同财产？

上海市光明律师事务所周菁华律师解答：

婚前房屋租金属于共同财产。但有特殊情况的除外。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益等财产，除另有约定外，归夫妻共同所有。

上海市光明律师事务所周菁华律师解析：

共同财产分割的原则有哪些

1.坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他（她）财产。

2.坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。

3.照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。

4.公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。

5.尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。

【法律法规】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

周菁华律师简介

周菁华律师，2000年律师执业。在多年的执业中，办理大量的民事、经济案件，担任个人与企业法律顾问。在诉讼领域，擅长民事、房产、经济纠纷;在非诉讼领域：擅长处理知识产权、外商投资企业的内部管理咨询等。

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